المملكة المغربية وزارة التعمير وإعداد التراب الوطني خدمات عبر النت: الدراسة الرقمية لطلبات البناء وإحداث التجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات

المحاور تقديم المسطرة المقترحة من طرف الوكالة الحضرية:الدراسة الرقمية الأهداف الوضعية الحالية لمسطرة طلبات الترخيص مقارنة بين المسطرة الحالية ومسطرة الدراسة الرقمية مخطط المسار الرقمي تفعيل خلية الدراسة الرقمية المخطط التنظيمي للدراسة الرقمية الخاص بالمشاريع الكبرى الهيكل الوظيفي المتطلبات الاولية المخطط التفعيلي الوضعية الحالية لمشروع الدراسة الرقمية

تقديم تعقد وطول مسطرة الترخيص ابتداء من وضع الطلب إلى الحصول على رخصة البناء ورخصة السكن. تعقد هذه المسطرة شكل عائقا أمام تطور الاستثمار في القطاع. رغم اتخاذ مجموعة من التدابير من طرف السلطات العمومية من أجل تبسيط النظام القانوني للتراخيص يبقى هذا النظام ثقيلا ومعقدا. ظهورممارسات غير قانونية نتيجة ثقل هذه المساطر. اقتراح الوكالة الحضرية للخميسات لمسطرة جديدة لدراسة طلبات البناء والتجزيء والتقسيم بهدف تحسين جودة الخدمات العمومية.

الدراسة الرقمية: الاهداف تحديث الحكامة الحضرية تبسيط المساطروتقليص الآجال (3 أيام بالنسبة للمشاريع الكبرى والبت في الحين بالنسبة للمشاريع الصغرى) تحسين مناخ الاستثمار في شقه المتعلق بمنح الرخص واسترجاع ثقة المواطن والمستثمر؛ ضمان شروط شفافية وحكامة أكبر في مجال دراسة الملفات ضمان التزام بيئي عن طربق التخفيض من التكاليف المتعلقة بالموارد البشرية والوسائل اللوجيستيكية واحترام البيئة؛ النجاعة والسرعة في دراسة الملفات تطوير وعصرنة الخدمات التي تقدمها المصالح الإدارية المتدخلة في مسطرة الترخيص

الدراسة الرقمية: مسطرة جديدة لدراسة طلبات رخص البناء والتجزيء والتقسيم الدراسة الرقمية: الوضعية الحالية لمسطرة طلبات الترخيص الواقع مسطرة ترخيص معقدة. مسارطويل لدراسة للملفات وجود عدة متدخلين تعدد الوثائق المكونة للملف صعوبة تحديد المسؤوليات النتائج هدرفرص حقيقية للاستثمار تراجع جودة الخدمات العمومية انتشار السكن غير اللائق.... الدراسة الرقمية: مسطرة جديدة لدراسة طلبات رخص البناء والتجزيء والتقسيم

الدراسة الرقمية لطلبات الترخيص دراسة رقمية لطلبات الترخيص الدراسة الرقمية: المسطرة المقترحة من طرف الوكالة الحضرية الدراسة الرقمية لطلبات الترخيص دراسة رقمية لطلبات الترخيص مسطرة رقمية للترخيص

المسطرة الحالية / الواقع الدراسة الرقمية: مقارنة بين المسطرة الحالية و مسطرة الدراسة الرقمية مسطرة الدراسة الرقمية لطلبات البناء والتجزيء والتقسيم/ المقترح المسطرة الحالية / الواقع إيداع الملف عن طريق البوابة الالكترونية لخلية الدراسة الرقمية من طرف المهندس المعماري أو المهندس المساح الطبوغرافي التحكم في تاريخ إيداع الملف من خلال تسليم آلي لرقم الملف للمهندس المعماري أو المهندس المساح الطبوغرافي او المعني. إيداع الملف بالجماعة تباعد جراء تشتت مقرات الجماعات ضعف الموارد البشرية إيداع الملف مرحلة معفية في مسطرة الدراسة الرقمية عدم التحكم في مدة إحالة الملف على الوكالة الحضرية الذي يمر عبر السلم الاداري نقص في الموارد البشرية والوسائل اللوجستيكية إحالة الملف من طرف الجماعة بالنسبة للمشاريع الكبرى: 3 ايام بدءا من تاريخ التوصل بالملف من اللجنة بالنسبة للمشاريع الصغرى: دراسة فورية للمشاريع. بالنسبة للمشاريع الكبرى : 10 ايام بدءا من تاريخ التوصل بالملف من طرف الوكالة الحضرية بالنسبة للمشاريع الصغرى : 08 ايام بدءا من تاريخ إيداع الملف بالجماعة البرمجة من طرف الوكالة الحضرية

الدراسة الرقمية: مقاربة بين المسطرة الحالية ومسطرة الدراسة الرقمية الدراسة الرقمية لطلبات البناء والتجزيء والتقسيم/ المقترح المسطرة الحالية / الواقع خلية تقنية دائمة على صعيد الوكالة الحضرية للدراسة الآلية للملفات ترشيد الامكانيات المادية والبشرية تعدد وتشتت مقرات انعقاد اللجنة أداء مسبق عن الخدمات قبل الدراسة معدل مرتفع لدراسة الملف من طرف اللجنة لجنة دراسة الملفات إحالة فورية لرأي اللجنة على المهندس المعماري أو المهندس المساح الطبوغرافي أو صاحب المشروع في حال الرأي الموافق يحال: رأي اللجنة التصميم بتوقيع الكتروني مضمون; فاتورتا الخدمات المؤداة من طرف الوكالة الحضرية و رسوم الترخيص الجبائي للجماعة في حال الرأي غير المقبول يحال: محضر اللجنة المصور بالماسح الضوئي إحالة رأي اللجنة على الجماعة المعنية عن طريق المراسلة من طرف الوكالة الحضرية (مدة إضافية) إحالة رأي اللجنة على المهندس المعماري أو المهندس المساح الطبوغرافي أو المستفيد من طرف الجماعة ( مدة إضافية) في حال الرأي الموافق تنقل المالك للحصول على المحضر بالجماعة وفاتورة الخدمات المؤدى عنها من طرف الوكالة الحضرية في حال الرأي غير الموافق استيفاء ملاحظات المبداة من طرف اللجنة وإيداع الملف المعدل من جديد ليخضع لنفس المسطرة أعلاه؛ إحالة رأي اللجنة

المهندس المعماري أو المهندس المساح الطبوغرافي الدراسة الرقمية: مخطط المسار الرقمي المهندس المعماري أو المهندس المساح الطبوغرافي -عمالة الإقليم -الجماعة المعنية -الوكالة الحضرية -الوقاية المدنية -المصالح المكلفة بالماء ، الكهرباء ، التطهير و الاتصالات خلية دائمة للدراسة الرقمية إحالة الملف على المصالح الخارجية عند الاقتضاء لإبداء الرأي رأي غير موافق: إحالة الملاحظات قصد التعديل أو تكملة الملف رأي موافق: إحالة للتصميم بتوقيع رقمي مطابق للوكالة الحضرية والفاتورة الرقمية المتعلقة بالخدمات المؤدى عنها ورسوم الترخيص الجبائي للجماعة. الدراسة الرقمية إحالة الرأي على المهندس المعماري أو المهندس المساح الطبوغرافي في أجل أقصاه 3 أيام -أداء الخدمات المقدمة من الوكالة الحضرية وسحب الترخيص على صعيد الجماعة المعنية

الدراسة الرقمية:تفعيل خلية الدراسة الرقمية إيداع الملف عبر البوابة الالكترونية لخلية الدراسة الرقمية لطلبات البناء والتجزيء والتقسيم www.khemi7.ma من خلال الضغط على أيقونة الدراسة الرقمية E-Instruction

الدراسة الرقمية:موقع خلية الدراسة الرقمية: كيفية الاستعمال Site Web AUKH يتم الخيار بين إحالة ملف جديد أو البحث عن ملف مودع سلفا

الدراسة الرقمية:المخطط التنظيمي للدراسة الرقمية الخاص بالمشاريع الكبرى صاحب المشروع: مهندس معماري أو مهندس طبوغرافي ارسال المشروع عبر البريد الالكتروني من خلال المطبوع المنشور بموقع خلية الدراسة الرقمية Sdswccwq< الخلية الإعلامياتية بالوكالة الحضرية الخلية التقنية الكائنة بمقر الوكالة الحضرية مرتين في الاسبوع تسلم ملف طلب الترخيص موافاة صاحب المشروع برقم الملف و تاريخ ايداعه إحالة الملف إلى الخلية التقنية 1 -الدراسة الرقمية للملفات ROYAUME DU MAROC MINISTERE DE L’HABITAT, DE L’URBANISME ET DE LA POLITIQUE DE LA VILLE AGENCE URBAINE DE KHEMISSET إحالة عبر البريد الالكتروني ل: - الراي غير موافق : المحضر مستنسخ أو -الرأي الموافق: محضر مستنسخ+التصميم بتوقيع الكتروني+فاتورة الخدمات المؤدى عنها+فاتورة تكاليف الترخيص للجماعة 2 -رأي اللجنة التقنية و تحرير المحضر توقيع التصميم المطبوع ( الصيغة المحالة الرأي المطابق للوكالة الحضرية) و إيداع النسخ مع الوثائق الأصلية للملف بالوكالة الحضرية المبادرة لأداء مستحقات الخدمات المؤدى عنها للوكالة الحضرية و تكاليف رسوم الترخيص للجماعة Commune Urbaine de تسليم الجماعة الحضرية للتصاميم المرخصة " غير قابل للتغيير" صاحب المشروع مهندس معماري أو مهندس طبوغرافي

مهندس معماري أو مهندس طبوغرافي الدراسة الرقمية:الهيكل الوظيفي قاعدة معطيات خادم عن بعد ”انترنيت“ إحالة المطبوع ضخ المعطيات قاعدة معطيات محليSIG رقم الملف مهندس معماري أو مهندس طبوغرافي خلية الدراسة الرقمية

الدراسة الرقمية:المتطلبات الاولية بلورة نظام معلومات جغرافي و مسار آلي و ذكي (وورك فلاو) تغطية المجال بوثائق تعمير رقمية موارد بشرية مؤهلة و مكونة قرار تجميع المصالح انخراط كل الفاعلين المعنيين

الدراسة الرقمية:المخطط التفعيلي إعداد إطار تعاقدي مع مختلف الشركاء (جماعات، سلطة، ...) إعداد إطار تعاقدي مع المهنيين (مهندسين معماريين، مهندسين مساحين طبوغرافيين...) إعداد دليل المساطر إحداث نظام التتبع و التقييم

الدراسة الرقمية:الوضعية الحالية لمشروع الدراسة الرقمية ميلاد هذه التجربة النموذجية وطنيا يوم 18يناير2013 بحضور السيد وزير السكنى والتعمير وسياسة المدينة، والسيد عامل إقليم الخميسات، والسيد رئيس الجماعة الحضرية لتيفلت والسادة المنتخبين والسادة رؤساء وممثلي المصالح الخارجية. توقيع ثلاث اتفاقيات مع السلطة المحلية والجماعة المعنية والهيئات المهنية والتقنية ذات الاختصاص. توقيع اتفاقيتين مع Maroc Télécommerce ومركز النقديات والشروع في أداء مقابل الخدمات المقدمة من طرف المؤسسة عن طريق النت، وبالتالي النجاح في تحقيق التدبير اللامادي للمشاريع انطلاقا من مرحلة إيداع الملفات إلى مرحلة اداء المستحقات. مكنت الدراسة الرقمية حتى 15نونبر2013 من انتاج 2489 بقعة على مساحة 65.5 هكتار.

وشكرا